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我退休了想贷款能贷吗

现在很多人都在想自己退休后还能不能贷款买房,这个其实不影响的,如果能够证明自己有还款能力是不影响贷款买房的,如果年龄限制问题,是可以多付首付少还贷款的,具体可以看看常识网带来的详细介绍吧!

我退休了想贷款能贷吗

我退休了想贷款能贷吗

可以。退休人士也是可以申请到贷款的。不过有一定的前提条件,首先一条,就是年龄限制,一般的贷款产品,对借款人的年龄都做出了一定规定,一般在22-60周岁的区间范围之内,还有一些放宽到了18-65周岁,超出这个年龄界定,过大或是过小,都会被挡在贷款大门之外。原因就是,年龄过大,除了挣钱能力、还贷能力减弱以外,个人还需准备一定的健康支出,无疑,这些因素会大大削减还贷能力,出于放贷风险考虑,退休人员申请贷款需经过严厉的年龄门槛筛选。

退休人就真的没办法贷款了吗

其实,退休是可以贷款的,一般情况下,只要借款人有稳定的工作,收入,信用良好,就可以申请贷款。不过,贷款机构还是会考察借款人的退休风险,并且根据贷款机构的要求,退休人员申请贷款的难度是很大的。所以退休人员申请贷款的难度会比较大。退休人员申请贷款的条件:

1、借款人的年龄在贷款机构规定的年龄范围内;

2、借款人有稳定的收入,具备按时偿还贷款本息的能力;

3、借款人的个人信用良好;

4、借款人能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5、贷款机构要求的其他条件。

哪些银行能办退休贷款

如果退休员工没有超过65周岁,名下有合适的抵押房产,且银行认可的收入来源,大部分银行的抵押贷款都能做。

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书;

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人通过审查后,借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、根据以上房产抵押贷款流程,贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入合同账户。

6、借款人按约正常还款即可。

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